March 28, 2017

1. INACAPACIDAD  ASUMIR LAS OBLIGACIONES CONYUGALES

Como profesional del Derecho matrimonial canónico, te ves obligado, a veces, a  tener que afrontar situaciones muy complejas y muy perturbadoras de la convivencia conyugal hasta el punto que ésta se ha roto de modo irreversible.

Lo singular de algunos de estos supuestos radica en que se plantean cuando alguno de sus protagonistas  padece ciertas afecciones graves como, por ejemplo, esclerosis múltiple, alteraciones genéticas que darán lugar a la muerte de la posible descendencia, tosicodependencia grave, orientación patológica al incesto y al abuso sexual de los propios hijos....

March 28, 2017

 a. El nuevo texto legal

El pasado 8 de septiembre, en  la Oficina de Prensa de la Santa Sede, tuvo lugar la presentación del M.P. Mitis Iudex Dominus Iesussobre la reforma del proceso canónico para las causas de declaración de nulidad de matrimonio. Remitimos  al lector  al texto oficial en italiano, que hallará en http://w2.vatican.va/content/francesco/it/motu_proprio/documents/papa-francesco-motu-proprio_20150815_mitis-iudex-dominus-iesus.html. Le ofrecemos, según la versión de la revista Ecclesia, una traducción en castellano:

Carta apostólica en forma de «Motu proprio» del Sumo Pontífice Francisco sobre la reforma del proces...

March 28, 2017

En el marco de un procedimiento de divorcio, la mujer solicita que se le atribuya, de modo indefinido, el uso de la que fuera vivienda familiar. Esta era propiedad de ambos cónyugespor mitades e iguales partes indivisas. Se trataba de una vivienda unifamiliar, de doble planta, en una zona residencial de la ciudad. Ambas partes coincidían que el precio en mercado de la susodicha vivienda rozaba los 550.000  €. Los dos hijos del matrimonio eran ya mayores de edad y gozaban de independencia profesional y económica respecto de sus progenitores.

Para fundar su petición, la esposa subrayaba que pronto se jubilaría, que padecía una dolencia con...

March 28, 2017

Conviene dejar muy claro que el derecho de un cónyuge a ser indemnizado por su dedicación a la casa no se base sin más en la existencia –en el momento de disolver el régimen de separación de bienes- de patrimonios distintos por muy grande que sea la diferencia entre ellos. El hecho en sí de la diferencia o desigualdad patrimonial –por cuantiosa que sea- no funda sin más un derecho a ser indemnizado. Es necesario además atender a la causa de dicha desigualdad patrimonial. Esto es, ha de traer causa –relación de causalidad- en la dedicación exclusiva o preferente a la casa –habitualmente de la mujer- en detrimento de las normales posibilidades de rentabi...

March 28, 2017

El arrendatario de una vivienda entiende que la falta de la cédula de habitabilidad hace inidóneo el objeto arrendado. Por ello pide la devolución de todas las rentas satisfechas como consecuencia de la nulidad de pleno derecho del contrato de arrendamiento por error en el consentimiento. Tal apreciación no es defendible. La vivienda reunía todos los requisitos para satisfacer las necesidades del arrendatario. Únicamente es subrayable una carencia de orden administrativo: la cédula de habitabilidad.

La consecuencia es evidente: no cabe hablar de nulidad del contrato de pleno derecho. Puede resolverse a petición del arrendatario. No se le puede obligar a...

March 28, 2017

Es relativamente  frecuente  una consulta del tenor siguiente: Se desea comprar una vivienda, desocupada, que está hipotecada, como primera carga, y con varios embargos. El propietario, a veces, está desaparecido. Manifiesta que ha ofrecido al Banco comprar la deuda y así iniciar el oportuno procedimiento hipotecario y subasta. El Banco, sin embargo,  no le facilita información alguna (Ley de Protección de datos) y, como respuesta, le dicen que tendría, para poder negociar, que venir con el titular de la deuda y de la vivienda. ¿Qué puede hacer el consultante?

Ha de subrayarse –para empezar- que quien consulta ostenta la condición de tercero,...

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